7月22日，由青岛巨峰科技创业投资有限公司与孙家下庄社区居民委员会联合开发的崂山军民融合产业园项目，在巨峰创业大厦9楼会议室举行签约。这标志着崂山区区属国有平台公司与社区融合发展的新模式迈出了坚实的步伐。据悉，未来该产业园将围绕军民融合，定位智能制造、智慧产业，打造崂山区首个军民融合产业园，为崂山新旧动能转换和实现产业布局整体规划发挥作用。

孙家下庄社区主任孙阳序、巨峰科创董事长董天涛签署协议，双方就未来的产业园的开发和打造进行了深入交流和探讨。孙家下庄社区和巨峰科创相关负责人出席签约仪式。签约结束后，双方实地踏查项目现场。

该项目位于在崂山区株洲路南、规划B线东，土地面积约为18859.02平方米（约28.29亩）。到达项目现场时，笔者看到厂区里的工人们正张罗着吃午饭。透过锈迹斑斑的铁门和铁栅栏，可以看到几栋低矮的厂房，堆放在院子里纸箱盖着蓝色遮阳布，角落的空地里种些蔬菜……显然，这里的景象与周边的高楼大厦显得格格不入。

“现在这里都是厂房，占地大约28亩，租给了两家企业使用。目前社区和企业已经友好协商解决了租赁问题，一家企业已经搬离，另外一家企业租赁合同将于8月份到期，目前我们双方就搬迁事宜已经达成一致。”孙家下庄社区党支部书记于本平说，该区域作为厂房出租收益较低，他很期待与巨峰科创合作开发，盘活社区名下集体资产的方式实现社区收益，紧跟区委区政府新旧动能转换工作的步伐。

“这是我们社区的一件大事，关乎每一位社区居民的切身利益。”孙阳序主任表示，“在中韩街道办事处的大力支持下，经过我们社区“两委”、党员代表大会、居民代表大会全体通过，今天项目签约落地。希望通过这种合作开发新模式，让孙家下庄社区在崂山产业集聚发展趋势下更快更好发展。”

“巨峰科创与区内社区合作开放项目，不但充分发挥区属国有平台公司的功能，协助区委、区政府增强土地资源调控力，储备优质土地资源，开拓更多产业发展空间。也能够加强区属国有平台公司与街道、社区之间的联系，有序推动社区所属用地的开发建设，深入探索公司与社区以市场化方式合作、共同开发项目的新路径。实现社区集体经济快速发展。”巨峰科创董事长董天涛表示，巨峰与孙家下庄社区的合作模式和路径是一次全新的尝试，希望为其他社区起个带头示范作用。为崂山区打造青岛高端产业创新发展引领区、创建国内一流的新旧动能转换示范区发挥作用。

未来，我们视野中的破旧厂房不复存在。在这28亩多的土地上，将建成崂山军民融合产业园，在军民融合的大背景下打造智能制造、智慧产业。配合崂山区产业布局规划进行招商引资，加快株洲路片区产业转型升级。未来，我们的视野中将出现另一番景象。驻足这里——株洲路的核心，精心设计的现代园区建筑、“高精尖”的项目和高层次、高素质的人才……智能制造产业在这里集聚，与虚拟现实产业园、海外技术转移中心、智能制造产业园、新材料产业园区形成规模集聚效应，崂山区新旧动能转换的脚步更加稳健有力。