鼓足干劲，青岛人工智能科技创新中心乘势而上

在城市更新的发展大潮中，曾经的低效片区即将华丽转身，在崂山演绎一个个产业迭代的传奇。

2月1日上午，在科苑纬四路与新利路交叉口西侧的大片空地上，众多建筑工人已经集结，成排的卡车已经进入工地，当天集中开工仪式崂山区分会场就设在这里，曾经闲置的低效片区将变身为青岛人工智能科技创新中心，该项目也是青岛市人工智能产业园的重点支撑项目。

低效片区华丽转身 ，打造“工业上楼”示范园区

该项目由巨峰科创开发建设，占地约52.8亩，将建设6栋5-15层工业楼宇，计划2025年12月竣工，产业定位为人工智能，智能制造等相关产业，将落户多家拟上市企业及各级专精特新企业的研发总部，打造崂山区标杆性“工业上楼”示范园区。

项目地上部分由四栋高层工业楼宇（10-15F）和两栋大型生产性厂房（5F）组成，地下部分为车库，沿街和部分塔楼为相关配套，以对称式布局与周边山体景观轴线相融合，建筑风格简洁明快，工业楼宇立面追求简洁与精致，理性与实用。

目前已有雷神科技、易来智能、乾程科技、海汇德、靖帆新材料等涵盖人工智能和智能制造多种产业细分领域的企业表达入驻意向。项目建成后有助于快速推动青岛市人工智能产业园发展和重点企业引入，助力崂山区人工智能及智能制造产业高质量发展。

崂山“突破提升年”，城市更新建设投资超千亿

仪式现场，崂山区以展板的形式介绍了崂山区今年城市更新和城市建设的大项目。今年，崂山区委区政府确定为“突破提升年”。崂山区提出要推动实体经济振兴，实现新突破；推动项目招引建设，实现新突破；推动城市更新建设，实现新突破，“强突破”“促提升”“当排头”。

崂山区要强力攻坚总投资1006亿元的196个城市更新建设项目，年度计划完成投资约156亿元，其中一季度推动133个新建项目开工106个，重点突破张村河片区剩余4个社区拆迁改造，上半年一气呵成实现最大城中村“清零任务”。

在低效片区开发建设方面，株洲路片区推进总投资约483亿元的项目65个，其中，重点推进特来电总部基地项目（一期）、歌尔科技产业项目（二期）、虚拟现实整机和光学模组项目二期、人工智能科技园等37个项目新开工建设；张村河片区推进总投资约294亿元的项目33个。

目前，青岛虚拟现实产业园建设正加速建设，4座单体已全面封顶，预计3月底一期项目中1栋主厂房、2栋动力中心实现交付；二期项目已进入主体大干阶段，预计9月底一期、二期项目全部交付，预计当年可实现产值50亿元以上。

项目将打造国内领先的高端智能传感器生产基地，是青岛市发展虚拟现实和微电子产业的重要支撑，也是青岛市发展新兴产业、振兴实体经济的重要举措之一，项目建成后将构建青岛虚拟现实产业生态综合体。

在旧城旧村改造方面。全力推进张村河片区文张、张村、枯桃、中韩4个社区和金家岭街道王家村拆迁，实现村改“三年任务、两年完成”。改造老旧小区64个，涉及建筑面积约151万平方米，推进加装电梯300部。

张村河流域生态环境治理和综合开发建设。围绕“水脉智谷”总体定位，完善张村河片区城市设计、景观设计，完成核心段河道清淤工作和过河管线等基础治理性工程。

市政设施建设方面。计划打通峻岭路、姜哥庄路、合肥路等3条市级未贯通道路，已于2022年四季度全部实现提前开工。其中，峻岭路桥梁部分已完成结构施工，道路路面部分已完成路基整理，计划2023年3月实现主线通车。道路建成后，将实现枣山东路与辽阳东路的南北贯通，解决即将交付使用的午山国际项目排水、给水、燃气等需求，极大方便周边及企业居民交通出行。

停车设施建设方面。推进青岛大学附属医院崂山院区地下停车场、麦岛停车场等11个停车场建设，涉及泊位6400余个；大力推进经营性停车场开发共享。目前，已有2个停车场项目开工建设。其中，浮山公园山东头路出入口停车场项目规划停车泊位180个，预计2024年1月完工。青大一路出入口停车场项目规划停车泊位150个，预计2024年1月完工。

地铁建设及沿线开发方面。全力做好征迁工作，保障地铁5号线、地铁2号线顺利施工。公园城市建设方面。重点推进元宇宙公园建设，新建山头公园、口袋公园7处，打造林荫廊道2条，推进立体绿化10处。